玄関 間取り-引っ越しシーズン到来！間取り別インテリア特集

不動産会社の虚言アパートを退去するようになり、管理元の不動産会社から敷金の清算と言う事で明細が届きました。過失による多少のキズや損傷などもあったため戻ってくる金額は殆ど無いだろうと思っていたんですが、明細には更に5万円の追加金の要請が。内容を確認すると、内装のほぼ全てにわたるクロス代等…。しかも間取りと妙な誤差があると思い、その不動産業者へ直接行き話を聞いてみました。クロスの張替え理由は「タバコのヤニ」とあったのですが、間取り2LDKの内喫煙に使っていたのは一部屋のみ。小さい子供もいることもあり「他の部屋とは戸を閉め切っていたので煙が行く事はないのでヤニが回る事はないし、誰が見てもリビングより狭い玄関周りのクロスの量が多すぎる…」などの質問をぶつけると、次の明細を送ってきました。すると今度は7万円の追加金が発生していました。前回質問したクロスの値段が減っている代わりに、喫煙に使っていた部屋、風呂場の天井の塗装、「補修で終わる」と言っていた引き戸の新調など…あまりに理不尽に感じる請求が追加されていました。添えられた手紙には「異議を申し立てた事に大家さんが怒っているのでクロス代を減らした代わりに大家さん側の本来の請求額で請求します」とありました。そして前回あったクロスの量の誤差は「業者が勘違いをしてトイレのクロス代も入っていたので差し引きました」とありました。当然納得などいくはずも無く、知り合いの不動産関係者（敷金清算専門の方）に調べてもらった所、請求された明細の大半は払う必要のないものだと解りました。再び管理会社に出向き内容の説明を求めました。管理会社の担当者曰く、「こっちも大家さんとよく話し合った結果だし、あなたの使い方が悪くて汚れた箇所の補修なのに大家さんにばかり負担をかけるわけにはいかないので」と開き直る始末。この担当者がどうも信用できないので、直接大家さんに連絡を取ってみた所、「全ては管理会社に委託しているので何も聞いていないし何も言ってませんよ」との事。その時、管理会社の言っていた内容が全て嘘であると解りました。リニューアルの費用をこちらに負担させようとしているのだな…と。全て大家のせいにして多額な請求をしてきたこの管理会社への怒りが治まりません。前回の会話を全て録音していますし、嘘を並べ立てた手紙や明細は全て保存してあります。これらを元に「詐欺」などで訴える事はできるのでしょうか？

　

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1歳の息子がドアを開けて困ってます。みなさんのお子さんがドアを開けるようになった時の対処方法を教えて下さい。すでにベビーゲートを2箇所設置しています。ひとつはリビングと台所の境に自動で閉まるタイプのもの。リビングにドアが2箇所（ドア式、引き戸式）あり引き戸側には固定式の旧型で取り外さないと出入りできません。今晩、急にドアの方を開け出しました。ドアはレバー式で押し下げタイプです。ドアを開け玄関口、仏間、階段、風呂場へ行こうとし困っています。同じような体験をした方アドバイスをお願いします。ドアの前に台所と同じ自動タイプの物をつけようかと悩んでいます。

　

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家相を考慮しながら家を新築します。業者との契約寸前で家相を判断する鑑定士から20年は年回りが悪いので21年にしなさいと助言が・・。そんなこと言われたって・・。どうしたらいいのでしょうか？子供が小学校に上がるので、家を新築で建てようと思います。場所は現在の住まいから北東方向（他県に引越しです）最初にであった近所の占い師に「今年は（20年）年回りが悪いので、（主人は二黒土星、私は七赤金星）一度北に行き、北東に行くといいだろう」と鑑定を受けました。解決策を見つけ、いざ展示場へ行き、残すところ１社にしぼって、占い師に家相を見てもらい、間取りを決め契約というところまできましたが、家相を見ていただく鑑定士から「まだ契約していないなら今年はやめなさい！21年の8月なら大丈夫」とのことですが、私としては、子供には転校をさせたくないので今回家を建てたいのですが、「主人は家族が幸せになるためだから・・・。」といっておりますが、家を建てるどころか、主人という人間をすっかり愛せなくなりそうで家庭が崩壊しそうです。それにしてもすっかり信じてしまっていて聞く耳を持ってくれません。このままでは、離婚も考えております。何かいい解決策はありませんか？契約しなかったからよかったものの、もし契約していたり、どうしてもその方向に行かなければいけないときなど、みなさんならどうしていますか？信じているかた、信じていない方どちらの意見も聞きたくて質問します。本当にいい解決策を・・・。私が妥協すればいいのでしょうが・・・。納得できなくて・・・。

　

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戸建で二階にキッチンをおいている方いますか？どんな感じですか？いい面悪い面教えてください。リフォームを検討していて二階が日当たりがいいのでリビング、キッチン、トイレ。一階は全く日が入らないので、寝室や子供部屋、お風呂、トイレにしようと思っています。こういう間取りのかたいますか？二世帯じゃないです。いい面悪い面を教えてください。よろしくおねがいします。

　

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新築の予定があるのですが、家相上、鬼門玄関が気になります。東道路の土地に新築を予定しています。図面もほぼ確定し、事前確認申請中です。でも、鬼門方向に玄関があることがなんだかとても気になります。詳しくは東向きの玄関で東北方位の　寅　方位に玄関扉、良　の方位に土間があります。東北の角にはシューズクロークがあるのでこれが鬼門除けになっていると建築士さんに説得され、一度は納得したものの、なんだかすっきりしません。ネットでいろいろ検索してみたのですが、気にしないという意見も多い中、やっぱり先人の知恵を大切に・・等の意見も多く見られました。しかし玄関を他の方位に動かしてしまうと、リビングが北に来てしまったりと住みにくい家になってしまい、概観もなんだか変になってしまうようです。主人は家相をまったく気にしないので、いつまでも何をごねているんだと呆れ顔・・・なんどか主人を説得してみたのですが、興味のない人にとってはうるさいだけといった感じで取り合ってもくれません。一応家相を見てくださる方へ図面を見せたのですが、できれば避けた方が良い方向だけど、それより南の真ん中の玄関の方が良くないよ。といわれました。新築の際、鬼門はどのくらい考慮されましたか？またおすすめの鬼門除けなどありましたらおしえてください。

　

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私は二階建て4世帯のｱﾊﾟｰﾄに住んでいます。既に一階に2年住んでいるのですが、上の階の子供の泣き声・走り回る音等（騒音）に困っています。同じような投稿を拝見させていただき、管理会社・大家さんへ報告(相談）するべきと分かっているのですが、集合住宅とはいえ、二階建てで各フロアは鏡面と言いましょうか、お互いの接する間取りは玄関・お風呂･トイレで仕切られており、隣の部屋の方は居るのか居ないのか物音は殆ど聞こえない状態なので、しかるべきところに相談しても匿名にはならなそうな状態です。私は一人暮らしで、上の階のお宅は若い夫婦（30歳前後？）で上は3歳くらい、下は1歳未満？の4人家族です。引越したときには、既に上に住んでおられたのですが、その頃はまだ上の子は殆ど抱っこされている姿でしたが、今は部屋中を走り回っています。また下の子が生まれてからは、赤ちゃん返り？のせいか、泣き喚き、下の子と泣き声の大合唱・・・。泣き止ませる様子もなく、奥様もかかとを鳴らすようなな歩き方・・。（旦那様一人お留守番されてる日は、無人のように静か）今まであまりにもたまらなくなり、ﾓｯﾌﾟの杖で床を何度かつついてみましたが、効果なし。。。管理会社・大家さんへの苦情報告の前に、報告の仕方なども含め、皆さんのご意見･経験談等をお聞かせいただければ助かります。泣いたり走ったりを子供がすることだから・・・と、我慢する気は正直・・・ありません。集合住宅であること・築年数が古い事はお互い住んでいるうえで自覚が必要だと思います。生活音（掃除機・ドアの開け閉め音・歩く音など・・・）は当然の事なので我慢に値しないのですが、域を超えているとチョット・・・。同じような投稿で、逆の立場の方の対処としてフローリングにはマットを引いたりされて気を使っていらっしゃる方も居るのを知ると、余計に上の階の方の無神経さ？に腹が立ちます。長々とスミマセンが、アドバイスをお願いします。

　

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新築住宅の適正価格を教えて下さい。皆様、はじめまして。大変難しいご質問とは思いますが、お教え下さい。地域や工法によっても本当に様々で困っています。今は東日本ハウスとミサワで話しを進めています。東日本ハウスはキャンペーンでタイルが無料との事で心惹かれています。私は北海道の道東に住んでおり、２世帯を考えてます。　両方とも間取りが決まり同じ坪数になりました（６１．７坪）玄関以外は全て２つの仕様となっています。１階は和室（7.2帖）、リビング（15帖）ＤＫ（5帖）、寝室（7.2帖）２階はリビング（15帖）、ＤＫ（5帖）、寝室（7.2帖）、子供部屋（11帖）、バルコニー（1.5坪）です東日本ハウスが言う自社の適正価格が３，５８５万円です。（税抜き）そして値引き後が３，３２０万円（税抜き）です。　もう限界との事です。一方ミサワは最初の見積もりが３，５７０（税抜き）ですでに値引き１７０万くらいしてました。それでさらに１７０万円値引いて３，４００万円（税抜き）でどうですか？と言われました。本当に漠然となったご質問ですが、家を建てるのが初めてでどれくらいが妥当な金額かも分かりません。是非皆様にご教授願いたくご質問させて頂きました。よろしくお願い致します。

　

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主人の両親に同居してほしいと言われたら、嫁である私がはっきり断って良いのでしょうか。義父母にはとても良くして頂いているのですが、生活習慣も違いますし一緒に暮らすことでトラブルは避けられないと思います。近日リフォームをするのですが、間取り図を見ると空き部屋が二部屋。主人の話によるとどうやら義母は私たち夫婦を呼び寄せたい様なんです。しかしいくら今は仲が悪くないと言っても、玄関、キッチン、バス、トイレも全部一緒で何も事前に相談はなく、生活するうち絶対にもめることがあると思うので同居は考えられません。主人に断ってもらった方が良いでしょうか。やはり険悪な雰囲気になりたくはないですが、気をもたせたくもないのでなるべくはっきりとお断りしたいのですが...。良いアドバイスを宜しくお願い致します。

　

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家の増改築について詳しい方にお聞きしたいですが…。現在木造の戸建にすんでいます。家の南側に玄関、トイレがあるため、陽が午前中わずかにしか入らず部屋がとても暗いです。１.　そこで、玄関、トイレを移設は可能ですか？２.　また、階段の下から2段ほどを違う向き（上がり口を変える）にするといったことはできるのでしょうか？３.費用はすごくかかりますか？分かりずらい説明ですが、よろしくお願いします。

　

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この家どう思いますか？新築戸建です。駅から７分で近くにスーパーコンビ二があって便利です。２階建てで南向きにベランダがありますが家の前には３階建て戸建、３階建てマンションが建っています。東側には４階建てのマンション。２ｍくらいは開いています。そのマンションはこちらのベランダを向いてベランダがあります。西隣には同じ新築戸建４棟が並び、北側は道路挟んで畑です。日当たりは横２ｍくらい南向きの障害物がないのでそこからははいります。庭は南向きに少しあります。玄関は北側で土地３０坪、リビング１階になります。この家の周辺の土地はかなり高いので日陰な分安いのです。閑静です。駅近くでこの値段ではまず買えません。気になっているのですがみなさんだったらどう思いますか？　

　

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玄関入ってすぐキッチン!という間取りの使い勝手について質問です。玄関入ってすぐキッチンだと、ピンポン!って郵便配達の人が来たり、友人が来たりしたときに玄関を開けたら食事風景が丸見えですよね玄関入ってすぐキッチンの間取りでお住まいの方は....

はじめまして。現在間取り検討中の者です。玄関(1.5畳)を入って玄関ホール(0.8畳)ですぐにガラスの戸を経てリビングを検討しています。玄関ホールが0.8畳だと狭いものでしょうか?アドバイスお願いします。....

について質問させていただきました。今の間取りがしっくりこなくて悩んでいます。土地の都合上、東南玄関または南玄関が良いと思ってます。南西は門から遠いので。リビングと和室をつなげたいんですが南玄関にすると無理でしょうか?良い....

に玄関があります)しかし我家は敷地の南東角に車庫があり、南側に玄関があるほうが車で出かけることが多いので何かと便利です。(現在北玄関なので、車庫から家を回る形で玄関まで歩いています)ですが、南玄関....

7×9、総二階の家を建設予定なのですが北西玄関の間取りがとても気に入ってしまい(全室南向き&東キッチン〜北東〜北の水周りの家事動線のよさ)この土地で北西玄関の家を建てたいと思っております。ちなみに、4区画分譲....

今度引越しをするので、いろんな物件を見ているのですが質問のタイトルどおり玄関を開けるとリビングが丸見えの間取りどう思いますか?もともと2DKだったのを1LDKに改築したらしく部屋は広いので、仕切りをつければいいかな?と思ってい....

を予定しています。1階の間取りについて相談にのってください。よろしくお願いします。今のところ、トイレ、洗面室、脱衣室、風呂場、更衣室が玄関からリビングに向う廊下の左右にあります。母からは、「玄関にお客様が来ているとトイレなんか....

た間取りで販売されています。そこでお聞きしたいのが、私が一番気になっている西(東)玄関プランで、キッチンの後ろがトイレになっているところです。これは、風水的に、または衛生的にいかがなものでしょうか?それと、間取りの....

と思っているので、1ヶ月掛かって考えた間取りを全てリセットし、北東玄関以外で考えようと思っています。最初は真東玄関を考えましたが、どっち付かずで中途半端な間取りになりやすいので、やはり東南玄関にする方向で考えています。家の規模は幅....

みると、「玄関とトイレが一直線上にある間取りは、大凶。絶対避けましょう!」とあり特に理由も載っていないのでそれがとても気になっています。知り合いの家は、ほとんどトイレと玄関が一直線上にあるので、そうじゃない間取りと言う....